Ένα ακόμη έργο της DIMAND πιστοποιήθηκε με LEED Gold, στο πλαίσιο του διεθνούς συστήματος αξιολόγησης αειφόρων κτηρίων (Leadership in Energy and Environmental Design). Το εμβληματικό ΜΙΝΙΟΝ, που παρέμενε αναξιοποίητο για σχεδόν τρεις δεκαετίες, μεταμορφώθηκε σε ένα σύγχρονο, βιοκλιματικό κτήριο μεικτών χρήσεων, συνολικής επιφάνειας 13.787 τ.μ., που πλέον ξαναδίνει ζωή στον αστικό ιστό, στεγάζοντας γραφειακούς χώρους και ένα εμπορικό κατάστημα.

Για τη μετατροπή του κτηρίου, υιοθετήθηκε μια ολιστική στρατηγική βιοκλιματικού σχεδιασμού, με βασικό στόχο τη μείωση του ενεργειακού και περιβαλλοντικού αποτυπώματος, μέσω της αξιοποίησης φυσικών πόρων, της ενίσχυσης της ενεργειακής απόδοσης και της ενσωμάτωσης φιλικών προς το περιβάλλον τεχνολογιών. Η διατήρηση της υφιστάμενης κατασκευής περιόρισε την παραγωγή αποβλήτων και ελαχιστοποίησε το ενσωματωμένο ανθρακικό αποτύπωμα. Επιπλέον, το κτήριο εξοπλίστηκε με σύγχρονα συστήματα αυτοματισμού, συμπεριλαμβανομένων αισθητήρων φωτισμού και παρουσίας σε όλους τους χώρους και BEMS (Building Energy Management System) για παρακολούθηση και βελτιστοποίηση της ενεργειακής συμπεριφοράς του κτηρίου. Η επιλογή υλικών έγινε με αυστηρά περιβαλλοντικά κριτήρια, ενώ στο πλαίσιο της διαχείρισης υδάτινων πόρων εγκαταστάθηκαν είδη κρουνοποιίας χαμηλής ροής για τη μείωση της κατανάλωσης σε όλους τους χώρους. Τέλος, στην ταράτσα του ΜΙΝΙΟΝ διαμορφώθηκε φυτεμένο δώμα με μεσογειακά φυτά, συμβάλλοντας στη βελτίωση του τοπικού μικροκλίματος.

Η επανάχρηση του ΜΙΝΙΟΝ δεν αφορά μόνο την αποκατάσταση ενός ιστορικού κτηρίου. Αποτελεί μέρος μιας ευρύτερης προσπάθειας για τον επαναπροσδιορισμό του αστικού ιστού με βιώσιμα μέσα, αξιοποιώντας την υπάρχουσα υποδομή, με σεβασμό στην ιστορία και τον σύγχρονο τρόπο ζωής.