Ακίνητο ιδιοκτησίας Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδος

Τοποθεσία
Λεωφόρος Κηφισίας, Αλαμάνας & Διστόμου, Μαρούσι, 151 25
Υπηρεσίες
Direct Property Development
Τομείς
Γραφεία
Επιφάνεια Οικοπέδου
9.066,86 τ.μ.
Συνολική Επιφάνεια Ανάπτυξης
24.857 τ.μ.
Κτήριο Α (ανωδομή)
7.579 τ.μ.
Κτήριο Β (υπόγειοι χώροι)
3.791 τ.μ.
Γενικός Εργολάβος Κατασκευής
TEΡΝΑ Α.Ε.
Αρχιτεκτονική Μελέτη
Delta Engineering Α.Ε. – Σύμβουλοι Μηχανικοί
Στατική Μελέτη
Delta Engineering Α.Ε. – Σύμβουλοι Μηχανικοί
Μελέτη Η/Μ Εγκαταστάσεων
Samaras & Associates S.A.
Ενεργειακή Πιστοποίηση
Στόχος Πιστοποίησης LEED Gold
Κατάσταση
Σε Εξέλιξη
Στο οικόπεδο αυτό θα δημιουργηθούν δύο όγκοι κτηρίων ανεξάρτητοι μεταξύ τους με κοινούς χώρους στάθμευσης σε δύο υπόγεια, τα οποία θα επεκτείνονται και εκτός του περιγράμματος των κτηρίων. Η ανωδομή αποτελείται από δύο ξεχωριστά κτήρια γραφείων με ισόγειο και τέσσερα επίπεδα. Τα δύο αυτά κτήρια έχουν αποτύπωμα σε σχήμα ‘Γ’ και χωροθετούνται αντικριστά μεταξύ τους, δημιουργώντας έναν εσωτερικό κήπο – αυλή. Από το δεύτερο επίπεδο τα κτήρια υψώνονται με σταδιακή υποχώρηση μέχρι το τελευταίο επίπεδο δημιουργώντας αλλεπάλληλα φυτεμένα δώματα. Στους υπέργειους χώρους του κτηρίου θα εφαρμοστεί βιοκλιματικός σχεδιασμός με σκοπό την εξασφάλιση συνθηκών θερμικής και οπτικής άνεσης με την ελάχιστη δυνατή κατανάλωση συμβατικής ενέργειας. Το έργο πρόκειται να πιστοποιηθεί βάσει του συστήματος αειφόρου ανάπτυξης LEED σε επίπεδο “GOLD”.
Το κτήριο Α αποτελεί το εργολαβικό αντάλλαγμα της αντιπαροχής, με έκταση 7.579 τ.μ. και 157 θέσεις στάθμευσης, ενώ το κτήριο Β θα παραμείνει στην ιδιοκτησία του ΤΕΕ, με τη συνολική μικτή επιφάνεια ανάπτυξης να πλησιάζει τα 25.000 τ.μ.. Το κτήριο που προορίζεται για να στεγάσει το ΤΕΕ θα έχει έκταση 3.791 τ.μ. κύριας χρήσης και 75 θέσεις στάθμευσης. Εκτός από τα κτήρια γραφείων και τους χώρους στάθμευσης, προβλέπονται επίσης τεχνικοί και βοηθητικοί χώροι, αμφιθέατρο (αίθουσα πολλαπλών χρήσεων 200 ατόμων, η οποία θα δύναται να χρησιμοποιηθεί για συνέδρια, συσκέψεις, εκθέσεις και άλλες δραστηριότητες), χώρος βιβλιοθήκης (επιφανείας τουλάχιστον 180τ.μ.) και γυμναστήριο.