Η κύρια ανάπτυξη εκτείνεται σε τρία οικοδομικά τετράγωνα συνολικής επιφάνειας περίπου 157 στρεμμάτων, με συνολική επιτρεπόμενη δόμηση 90.000 τ.μ., πλέον των υπόγειων υποστηρικτικών χώρων. Κυρίαρχη χρήση αποτελεί ο τομέας των γραφείων με τις απαραίτητες συνοδές χρήσεις, συνολικής επιφάνειας περίπου 80.000 τ.μ., με την ανάπτυξη να περιλαμβάνει πέντε σύγχρονα κτήρια γραφείων σχεδιασμένα με έμφαση στη βιωσιμότητα και την ευημερία των χρηστών, τα οποία στοχεύουν στην απόκτηση πιστοποιήσεων LEED Platinum και WELL Gold, επιβεβαιώνοντας τα υψηλά πρότυπα περιβαλλοντικής απόδοσης, ενεργειακής αποδοτικότητας και ποιότητας εσωτερικού περιβάλλοντος. Παράλληλα, προβλέπεται η δημιουργία εμπορικών καταστημάτων, χώρων εστίασης και αναψυχής, πολιτιστικών υποδομών,  συμπεριλαμβανομένων Μουσείου Οίνου και εκθεσιακών χώρων,  καθώς και χώρων φιλοξενίας με τη μορφή boutique hotel.

Η επένδυση στοχεύει στη δημιουργία ενός ολοκληρωμένου προορισμού που θα συνδυάζει γραφειακές, εμπορικές, πολιτιστικές και υποστηρικτικές λειτουργίες, συμβάλλοντας ουσιαστικά στην αναζωογόνηση και επανατοποθέτηση της ευρύτερης περιοχής.

Η συνολική ανάπλαση δίνει ιδιαίτερη έμφαση στην ποιότητα του δημόσιου χώρου και στο φυσικό τοπίο, με τη δημιουργία εκτεταμένων κοινόχρηστων χώρων πρασίνου, βιολογικών αμπελώνων, καθώς και χώρων άθλησης και ημερήσιας αναψυχής, που αναπτύσσονται σε έκταση περίπου 143 στρεμμάτων, αναδεικνύοντας παράλληλα την ιστορική ταυτότητα του τόπου και δημιουργώντας έναν ανοιχτό, βιώσιμο και ανθρώπινο προορισμό.